15日，國土資源部下屬中國土地勘測規劃院發布“2014全年及2015年第一季度全國主要城市地價狀況”監測數據。數據顯示，2015年第一季度，全國主要監測城市地價增速放緩。全國主要監測城市綜合地價環比增速為0.55%，較上一季度下降了0.39個百分點。除商服地價環比增速微升外，其他各用途地價環比、同比增速均小幅回落。

　　

　　分城市來看，各類城市地價整體走勢趨同，但各用途、各城市間持續分化。主要監測城市中，一線城市各用途地價水平、環比和同比增速均明顯高于全國及二三線城市平均水平。二線城市僅商服地價環比加速上升，三線城市各用途地價環比、同比增速回落。綜合來看，105個主要監測城市的綜合、住宅地價環比和同比增速變化態勢有所延續，且基本一致。其中，住宅地價環比上漲的城市有65個，環比下降的城市有31個。

　　

　　中國土地勘測規劃院地價所所長趙松表示，經濟增速放緩，流動性寬松預期加大等多重因素，決定了一季度地價環比增速小幅回落。

　　

　　趙松預計，二季度供需緊張的熱點城市地價漲幅將略有擴大，存量規模較大、需求支撐不足的城市地價則基本保持穩定。

　　

　　此外，數據顯示，受經濟增速放緩、房地產市場熱度下降以及土地供應結構調整等因素影響，2014年，全國主要監測城市綜合地價同比增速微幅放緩，商服、住宅地價同比增速回落明顯，分別降至3.90%、4.85%。

　　

　　分季度看，2014年，全國主要監測城市建設用地供應總量減少，房地產開發企業土地購置面積明顯降低，商服、住宅地價各季度同比增速相應放緩。值得一提的是，前三季度各用途地價環比增速逐季放緩，第四季度住宅、工業地價環比增速回升。

　　

　　編輯：何惠平     來源：經濟參考報